1993〜2003年築, 専有面積62.45㎡〜82.45㎡の平均販売価格
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ラフェスト天王寺東
大阪府大阪市東住吉区桑津一丁目
/ 東部市場前駅 徒歩6分
1998年築 / 15階建 / 80戸 / RC造
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7階 / 72.45㎡の場合
相場
3,211万円
44.3万円/㎡
2,052
2,825
3,598
4,371
AI査定結果
推定相場価格
3,211万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,825万円〜3,598万円
39.0万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年9月14日
ラフェスト天王寺東
2,780万円（38.4万円/㎡）/ 7階 / 72.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は46.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 2,780万円 | 38.4万円 | 7階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 3,398万円 | 46.9万円 | 11階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,398万円 | 46.9万円 | 11階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,398万円 | 46.9万円 | 11階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 48.7万円 | 15階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/26 | 3,590万円 | 50.3万円 | 15階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 3,180万円 | 45.4万円 | 14階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ラフェスト天王寺東 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 東部市場前駅6分 | 2,780万円 | 38.4万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/07 | 南海シティハイツ桑津 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 河堀口駅9分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.64㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 90戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ダイアパレス美章園 大阪市東住吉区北田辺二丁目 | 美章園駅5分 | 1,990万円 | 29.9万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/07 | シャルマンフジ・リッツ阿倍野南サンバスガーデン 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 河堀口駅8分 | 3,180万円 | 38.5万円 | 82.66㎡ | 3LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/12 | セントラルプラザ東住吉 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 河堀口駅9分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ライオンズマンション北田辺第2 大阪市東住吉区北田辺一丁目 | 美章園駅6分 | 2,870万円 | 44.6万円 | 64.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/20 | グリーントピア21天王寺イースト 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 東部市場前駅6分 | 1,770万円 | 29.5万円 | 59.97㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/13 | ベル・アーバニティ東住吉 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 美章園駅7分 | 2,890万円 | 45.9万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/26 | モンテベルデ北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅5分 | 2,480万円 | 36.3万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2024/04/14 | ビーバードルチェ東住吉 大阪市東住吉区桑津四丁目 | 東部市場前駅6分 | 2,400万円 | 35.6万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅3分 | 2,230万円 | 39.3万円 | 56.7㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/14 | パーク・ハイム山坂 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅3分 | 2,980万円 | 42.9万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/26 | シャルマンフジ北田辺駅前 大阪市東住吉区駒川一丁目 | 北田辺駅1分 | 3,250万円 | 47.9万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/10 | 東急ドエル・アルス田辺 大阪市東住吉区田辺一丁目 | 田辺駅2分 | 2,580万円 | 38.6万円 | 66.82㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | RC |
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大阪府大阪市東住吉区田辺一丁目
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大阪府大阪市東住吉区桑津二丁目
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パーク・ハイム山坂
大阪府大阪市東住吉区山坂一丁目
地下鉄谷町線 / 田辺駅 徒歩 3分
1993年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造